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東明路一樓優雅露臺戶 汐止房屋土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：27.14 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.88 坪
- 附屬建物面積：2.04 坪
- 共同使用：6.85 坪
- 土地面積：8.97 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：信義國小、深美國小、銘傳國中
鄰近公園：中正公園、基隆海怡公園
生活機能：基隆市場、崁仔頂漁市
附近交通：基隆轉運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：信義國小、深美國小、銘傳國中
鄰近公園：中正公園、基隆海怡公園
生活機能：基隆市場、崁仔頂漁市
附近交通：基隆轉運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「注重空間實用性與無障礙生活」**的買家。
是否值得購買： 如果您對於居住環境有老人同住需求，或希望以較低的單價換得大坪數並擁有陽台空間，此物件相當值得考慮。然而，若您對停車便利性、電梯依賴性或資產轉手的流動性有較高要求，則需審慎評估。
主要理由總結：
- 性價比高：總價近千萬元卻擁有三房及前後露臺，且水电更新過，適合自用改善居住品質。
- 交通與生活機動性強：緊鄰轉運站與市場，對於依賴大眾運輸或喜歡熱鬧生活的買家極為友善。
- 需核實細節：鑑於標題提及汐止而地址為基隆，務必在簽約前確認稅務歸屬（地籍資料）及仲介服務區域權責，避免後續行政麻煩。整體而言，這是一戶兼具生活機能與實用空間的舊世代好宅，但請務必接受其屋齡較高的現實。
問與答
汐止房屋土地
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王瑤慈(仲介，收取服務費)
暱稱：王瑤慈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-512562
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中信房屋 汐止大同 加盟店
經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第384270號
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